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标题: 想买房子的参考一下 [打印本页]

作者: 小鱼儿~~ 时间: 2008-11-11 18:39
标题: 想买房子的参考一下
本帖最后由小鱼儿~~ 于 2009-6-25 21:34 编辑

   现在中国楼市成下跌趋势，买房并不是好时机，不过如果有需要的话，买房总比长期租房要实惠。我把我的买房经验给大家分享一下：
   1，最好通过亲戚，朋友找房。虽然现在的房屋中介公司多的下楼就是，但他的房源大多是不好销售的，不是价格偏高就是有诸如冷山，环境差，年份长等问题房，还有一些房耗子扣的房子，没准中介公司就是房耗子呢！
   2，就是多看，多走几家中介公司。不要轻信介绍人的信口雌黄，为了赚取经济利益经纪人会动用各种手段促使你尽早交钱订房，这样即使你不满意想退房他也有各种理由把你交的定金扣下。定金和订金是两个概念，定金的钱是退不了的，订金能退。写协议时一定要看好。
3，选房地点很重要，适合自己才是最好的。离工作地方近，交通购物方便，房子环境好，配套设施好~~~~自己要有主意，打定主意就不要听经纪人忽悠你。
4，签协议时一定要看仔细，有些条款是对买房人不利的，可以协商更改的。

作者: admin 时间: 2008-11-11 19:02
我有过多次购房经验，如有不明白的请直接问我吧

作者: 郭强 时间: 2008-11-11 20:51
买房没有长期租房要实惠.现在买房子100平方米要50万左右。现在租一个100平方米的1500元左右.你可以租30年.你还可以在30年内任意调换你的房子，有可以在30内，可以使用这50万，你慢慢算，我是我的想法。

作者: 小幺 时间: 2008-11-11 21:46
:/042 :/042 :/042

作者: 你幸福我快乐 时间: 2008-11-11 22:53
标题: 回复 2# 北极星星的帖子
改日和你探讨一下

作者: 小雪 时间: 2008-11-12 09:48
星星还是这方面的专家呀，全能型的人才啊！

作者: sunshinesl 时间: 2008-11-12 14:20
不管三七二十一，先买一个住上

作者: 诺言 时间: 2008-11-12 14:27

原帖由郭强于 2008-11-11 20:51 发表
买房没有长期租房要实惠.现在买房子100平方米要50万左右。现在租一个100平方米的1500元左右.你可以租30年.你还可以在30年内任意调换你的房子，有可以在30内，可以使用这50万，你慢慢算，我是我的想法。

呵呵，支持哦，国外很多人都是靠租房住的,最好中国房屋也是那种装修好了,带家具的.搬家省事,拎着自己的随身物品就搬家了,不需要把家具什么的搬来搬去的..

作者: 世事如棋 时间: 2008-11-13 21:55
/:024 房子太贵了.简直要命啊~~

作者: 双赢 时间: 2009-6-23 21:55
2# 花果山
我07年买了一套65米的房产，购房款26万。租到现在，收到租金3万有余，现在这套房产市值42万.这样算来即保值又有效益。

作者: 烈焰男爵 时间: 2009-6-23 23:01
别忘了，帐篷。/:023

作者: 一梦焚天 时间: 2009-6-25 20:24
顶说的不错

作者: 灯火阑珊 时间: 2009-6-25 21:23
是啊，我有个熟人花两万买个要动迁的房子，办个门市，第二年动迁，算门市，动迁期间给补助，等后来落成新楼，给了17万，用这17万贷款买70多平方米得半地下，现在开旅店，如果卖出去怎么也得60万，怎么样，狠吧

作者: 夜雪 时间: 2009-6-26 07:43
到乡下找块幽静地方盖房子!

作者: 千岁女 时间: 2009-6-26 08:52
读后有启发，定金与订金的不同是要切记！/:030

作者: 目一 时间: 2009-6-27 20:04
如果经济允许，还是买房，哪管贷款，要知道，中国现如今是当年买肯定贵，两年后再看，这价格真便宜。

作者: 旁观者 时间: 2009-7-7 06:55
买房子是抵御金融危机的很好的措施

作者: 月亮 时间: 2009-8-22 22:49
我2000年花35万买的房子，现在能卖近100万。如果不买钱也可能在股市里赔没了。

作者: 冷血人 时间: 2009-8-23 16:48
[b]人活了一辈子，终究要有一个属于自己的窝呀。否则那种白活了的感觉会很强烈的。所以我赞成有能力就要买一个房子，自己的房子！哈哈，如果再有能力就多买几套！！

作者: 古韵 时间: 2009-8-23 21:25
又长知识了，谢谢。

作者: 我是谁 时间: 2009-8-24 07:55
/:024/:024/:024好厉害啊

作者: 我行我素 时间: 2009-8-24 13:14

不管三七二十一，先买一个住上
sunshinesl 发表于 2008-11-12 14:20

听你说话的口气，买房像买手机似的

作者: 十字小溪 时间: 2009-9-14 12:28
江北房子虽然看涨，但还是比江南便宜。哈市今后一段时间致力于开发松北，估计房价还能涨，有闲钱的朋友可以投资，赚钱是没问题的。去年底，我的朋友交钱一万元，定了一套房子，原来一米2800元，现在已经涨到3600元。时下，有很多有头脑的人，专门去各个期房签单，有的交2000元、有的交2万元，等到进户时，就卖房票，挣上4、5万是轻松的事情。

作者: 流星雨 时间: 2009-9-14 13:56

江北房子虽然看涨，但还是比江南便宜。哈市今后一段时间致力于开发松北，估计房价还能涨，有闲钱的朋友可以投资，赚钱是没问题的。去年底，我的朋友交钱一万元，定了一套房子，原来一米2800元，现在已经涨到3600元。 ...
十字小溪发表于 2009-9-14 12:28

{:6_198:} /:048这也要分在江北的什么地方吧

作者: 十字小溪 时间: 2009-9-15 15:56
市政府周边，别的地方没看好

作者: 大口喘气 时间: 2009-9-16 18:43
我们的驴友太有才了。

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